开封地产商房很多重金投资顶级公寓式豪宅“开封81号”却频发闹鬼事件，有客户因此被吓丧命；西门建仁试图抢先一步先入鬼宅调查，却一次次晕倒在81号门口；公孙册发明神器助力包大人变身天师钟馗，反而对猛鬼毫无用处，四人也险些丧命鬼怪之手……房价一再跌落，鬼怪也越发猖獗，竟有神秘男子意外出现，扑朔迷离的案件也似乎出现了一丝曙光……